上海上半年公积金贷款现井喷户均贷款额升至62万

本文摘要：今年上半年，上海住房公积金运营情况究竟如何？昨天，上海市公积金管理中心在网站申明，目前公积金贷款运营状态稳定，资金情况较好。本市尚不新的公积金贷款政策实施。另外，中止原本的驳回环节，将婚前共计房屋套数确认必要划入到审贷条件中(与原先审查口径完全一致)。 同时，市公积金管理中心昨天还发布了《上海市住房公积金运营分析报告(2015年上半年)》。今年上半年公积金个贷派发约384.86亿元，同比、环比分别快速增长了48.16％和81.16％。

今年上半年，上海住房公积金运营情况究竟如何？昨天，上海市公积金管理中心在网站申明，目前公积金贷款运营状态稳定，资金情况较好。本市尚不新的公积金贷款政策实施。另外，中止原本的驳回环节，将婚前共计房屋套数确认必要划入到审贷条件中(与原先审查口径完全一致)。

同时，市公积金管理中心昨天还发布了《上海市住房公积金运营分析报告(2015年上半年)》。今年上半年公积金个贷派发约384.86亿元，同比、环比分别快速增长了48.16％和81.16％。4月15日起本市调整住房公积金贷款额度下限和二手房贷款年限，贷款市场需求明显增加，新政实行后的日均法院量为新政实行前的1.9倍；户均贷款额大幅度下降，由新政实施前的每户45万元下降至62万元，增幅约38％；贷款平均值年限缩短，由新政实行前的18年下降至20年；值得注意的是，6月份个贷派发快速增长较慢，派发额达113.84亿元。

上半年个贷派发额创历史同期新纪录。有关方面对个贷结构分析后找到，职工贷款所购住房中，首套业主或提高型住房面积在90(不含)平方米以下占到59％，90－144(不含)平方米占到34％；贷款职工中，低收入群体(收益高于全市职工平均工资)占到33％，中等收益群体(收益介于全市职工平均工资1－3倍)占到49％。而且，今年上半年住房公积金出租萃取额很快快速增长，为1.17亿元，是去年同期的6.2倍。

统计数据表明，5月出租萃取新政实行以来的两个月，出租萃取法院总量约12552笔，牵涉到获益人数为12648人。新政实行后日均萃取笔数为285笔，为2015年1－4月新政实行前的5倍。对出租新政的萃取人群分析，非上海身份证的无房人群占到申请人总人数的87％；年龄在20－38岁的人群占到申请人总人数的88％。可以显现出，在沪工作生活且仍未出售房产的年长的新上海人沦为此次出租萃取新政的主要获益人群。

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